Malerarbeiten
Anstrich und Oberflächenveredelung im Anschluss an die Trockenbauarbeiten.
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Leistung
Trockenbau in Berlin
Innenwände, Vorsatzschalen und Deckenkonstruktionen — geplant im Bauzeitenplan und abgestimmt mit den übrigen Gewerken.
Leistungsumfang
Was Trockenbau bei ENAS umfasst
ENAS plant und koordiniert Trockenbau in Berlin — von der Aufteilung einer Bürofläche bis zur Vorbereitung für Boden- und Malerarbeiten. Je nach Leistungsumfang erfolgt die Ausführung durch ENAS oder qualifizierte Fachbetriebe. Konstruktionen mit besonderen Brand-, Schall- oder sonstigen Fachanforderungen werden ausschließlich entsprechend den projektbezogenen Vorgaben und durch dafür berechtigte Unternehmen ausgeführt.
Zum Leistungsumfang gehören Trennwände und Vorsatzschalen ebenso wie abgehängte Decken für Elektro-, Lüftungs- und Sprinklerinstallationen. Vor dem Schließen der Wände stimmen wir Aussparungen und Durchbrüche mit den Elektro- und Sanitärgewerken ab, damit Leitungen und Dosen an der richtigen Stelle sitzen — Nacharbeiten wegen fehlender Abstimmung vermeiden wir dadurch von vornherein.
Je nach Nutzung der Fläche kommen unterschiedliche Wandaufbauten zum Einsatz: einfach beplankte Trennwände für Lagerflächen, mehrlagige Konstruktionen mit erhöhtem Schallschutz für Besprechungsräume oder brandschutzertüchtigte Wände entlang von Rettungswegen. Wir planen den passenden Aufbau vorab und legen ihn im Angebot verbindlich fest.
Je nach Anforderung werden Gipskarton-, Gipsfaser- oder feuchtraumbeständige Platten vorgesehen. Ausführungsanforderungen und vereinbarte Prüf- oder Dokumentationsschritte werden projektbezogen festgelegt und bei der gemeinsamen Abnahme nachvollziehbar festgehalten.
Für wen
Bauträger, Mieter und Hausverwaltungen
Trockenbau bei ENAS richtet sich an Bauträger und Generalunternehmer, die ein Gewerk in einen größeren Bauablauf einbinden, sowie an Büro- und Gewerbemieter, die Flächen vor dem Einzug anpassen. Auch bei Sanierungsprojekten von Hausverwaltungen kann Trockenbau zur Neuaufteilung von Gewerbeeinheiten gehören.
Typische Projekte sind die Aufteilung offener Bürogeschosse in einzelne Räume, der nachträgliche Einbau von Besprechungsräumen mit erhöhtem Schallschutz oder die Vorbereitung von Ladenflächen für einen neuen Mieter — von der einzelnen Trennwand bis zum vollständigen Innenausbau eines Geschosses.
Ablauf
So läuft Ihr Trockenbauprojekt ab
01
Besichtigung & Aufmaß
Wir nehmen die Fläche vor Ort auf und klären Wandaufbauten, Brandschutzanforderungen und Schnittstellen zu anderen Gewerken.
02
Bauzeitenplan
Angebot mit einem Zeitplan, der Abstimmungspunkte mit Elektro- und Sanitärgewerken bereits berücksichtigt.
03
Ausführung
Ständerwerk, Beplankung und Spachtelarbeiten nach Plan — mit aufgeräumter Baustelle und auf Ihren Betrieb abgestimmten Zeitfenstern.
04
Abnahme
Gemeinsame Objektabnahme mit Übergabedokumentation der ausgeführten Wandaufbauten.
Weitere Leistungen
Passend zu Ihrem Trockenbauprojekt
FAQ
Häufige Fragen zum Trockenbau
Welche Faktoren bestimmen die Kosten für Trockenbau in Berlin?
Die Kosten richten sich vor allem nach Wand- oder Deckenfläche, Konstruktionsaufbau, Beplankung und Untergrund. Zusätzliche Dämmung, besondere Schall- oder Brandschutzanforderungen, viele Anschlüsse und schwierige Baustellenzugänge beeinflussen den Aufwand ebenfalls. Eine belastbare Kalkulation setzt deshalb ein Aufmaß sowie klare Angaben zu Nutzung und gewünschtem Ausbauzustand voraus.
Welche Trockenbauarbeiten können Teil eines Projekts sein?
Ein Trockenbauprojekt kann Trennwände, Vorsatzschalen und abgehängte Decken einschließlich Dämmung, Beplankung und Oberflächenvorbereitung umfassen. Aussparungen für Türen, Leitungen, Leuchten oder Lüftung werden vorab mit den beteiligten Gewerken abgestimmt. Der konkrete Wand- oder Deckenaufbau richtet sich nach Nutzung, Bestand und technischen Anforderungen des Objekts.
Wie werden Schall- und Brandschutzanforderungen berücksichtigt?
Schall- und Brandschutzanforderungen müssen vor der Ausführung eindeutig feststehen, weil sie Material, Aufbau, Anschlüsse und Dokumentation bestimmen. ENAS klärt die projektbezogenen Vorgaben und koordiniert die Schnittstellen. Konstruktionen mit besonderen Fachanforderungen werden entsprechend der Planung und, soweit eine Berechtigung erforderlich ist, durch qualifizierte und berechtigte Fachunternehmen ausgeführt.
Wie wird ein Trockenbauprojekt vorbereitet?
Am Anfang stehen Besichtigung und Aufmaß. Dabei werden Bestandsflächen, gewünschte Raumaufteilung, Anschlüsse sowie Schnittstellen zu Elektro-, Sanitär- oder Lüftungsarbeiten erfasst. Auf dieser Grundlage werden Leistungsumfang, Materialien und Zeitfolge festgelegt. Vor dem Schließen von Wand- oder Deckenflächen müssen erforderliche Leitungswege, Einbauten und Durchbrüche abschließend abgestimmt sein.
Trockenbauprojekt geplant?
Fordern Sie ein Angebot für Ihr Trockenbauvorhaben an — und stimmen Sie den erforderlichen Zeitplan mit uns ab.